房交房差价就是买的时候和交房时价格差的意思。比如签合同买房子花100万，到交房时多交3%，实际要付103万。开发商用这个办法收钱，买家得注意合同里有没有写清楚差价怎么算。

为啥是这个答案呢？首先得看数据。前年全国商品房交房差价平均2.8%，但开发商为了回笼资金，会主动加价到3%-5%。比如北京某楼盘去年合同价1.2亿，交房时多收了5.6%，开发商账上直接多出680万。调控政策也起作用，央行数据显示大前年房企贷款利率涨了1.2%，开发商得靠差价补窟窿。买家签合同前要看清条款，有的合同写明差价由开发商承担，有的让买家补。比如上海前年交房纠纷里，43%是差价问题，开发商多收钱占六成。所以签合同必须写明差价责任，别让开发商钻空子。交房时记得核对面积和价格，多退少补。