摇号分几步，先登记选房再抽签，中签后按顺序选房。登记时要填个人信息和意向房源，摇号机用电脑随机生成号码，按顺序分配选房资格。比如杭州前年有12万组登记，摇出1.2万组中签，中签率10%左右。

因为摇号要公平透明，所以分步骤进行，先登记选房再抽签确定顺序，按顺序选房。电脑摇号用算法排除人为干预，比如成都大前年引入区块链存证，把每轮摇号结果实时上链，确保不可篡改。数据显示，采用摇号后，北京中签投诉率从2019年的8%降到前年的1.5%，上海平均选房等待时间从3个月缩短到15天。摇号机每抽一次号都要记录时间、位置和操作员，比如南京规定每台机器每天最多摇300次，防止超负荷运转。这样既保证每户公平，又避免机器故障影响结果，就像坐高铁先买票再进站，不能插队。