买房子带车库得花钱，价格看小区位置和面积大小，产权带不带关系大。没车库的房可能更便宜，但停车难要另花钱。带产权车库最贵，没产权的可能便宜些，但买回来没保障。

为什么这么算？小区位置好的车库贵，比如北京三环平均8万/车位，上海内环10万/车位，小户型车库5万起。带产权的比没产权的贵30%以上，北京有产权的车库均价12万，没产权的才8万。没车库的房总价可能少5万到10万，但停车费每年要交2000到5000。比如北京100平房带车库总价多15万，但每年省1万停车费。带产权车库能转手，北京近三年转手价涨了20%，没产权的不能卖。所以要看需求，停车刚需或投资选带产权，预算紧不急选普通房。“车库价格看小区位置和面积大小，产权带不带关系大，没产权的可能更便宜但没保障，小区位置好的贵，北京三环8万，上海内环10万，小户型5万起，带产权的比没产权的贵30%，北京有产权12万，没产权8万，没车库的房总价少5万到10万，但停车费每年2000到5000，带产权的车库能转手，北京近三年涨20%，所以看需求选，停车刚需或投资选带产权，预算紧不急选普通房”。