买首套房要交的税主要有契税、增值税、个税和中介费。契税首套1%，总价30万交3万；增值税满两年免征，不满五年按1%交；个税满五唯一免征，不满五年按1%补。中介费一般是房价1%-3%，总费用大概5万左右。

为啥是这个数啊？因为前年政策规定首套契税1%且满90㎡以上才交，比如总价100万按1.5%算交1.5万。增值税满两年不交，不满五年按1%算总价100万交1万。个税满五唯一免征，不满五年按1%算总价100万交1万。中介费看市场价，一般1%-3%算合理。算下来总价100万首套大概交契税1.5万+增值税1万+个税1万+中介费3万，总共6.5万。不过实际交的时候可能有地方补贴，比如有些城市契税减半，再比如满五唯一免个税，所以实际费用可能更低。