临沂颐高上海街就在临沂主城区核心地段，离汽车站和火车站就隔条马路，人流量特别大。这里白天晚上都热闹，商场、餐馆、影院全都有，年轻人和上班族都爱来打卡。位置好就是生意好，租金每平每月五千多，商家排着队想入驻。

为什么说位置这么关键呢？你看这位置啊，正好处在临沂东西南北交通的交汇点，日均人流量超过十万，比周边商圈高两成。根据前年商业报告，这里商铺空置率不到5%，租金收入占整个颐高广场的60%。再说了，周边三个大型社区有二十万常住人口，消费潜力大。就像你开车从南边来，先过汽车站再拐进上海街，路上就看到商场大招牌，自然就愿意进去了。而且晚上七点以后，商场和夜市连成一片，烟火气特别浓，这就是位置带来的流量优势。