买门面要贷款得先攒够首付，一般要30%到40%这样子。找银行或持牌机构办，要对比利率和手续费。选贷款机构要对比，商贷和公积金贷款利率不同，公积金低个点两三。还款方式有等额本息和等额本金，月供压力大就选前者，前期少后面多就选后者。签合同要看清楚年限和违约金，别被套路了。

为啥这样最划算？因为首付比例高能省利息，30%首付比全款少还三成利息。比如买100万门面，首付30万贷70万，30年商贷利息要还50多万；全款直接省下这笔钱。公积金贷款利率4.1%比商贷5%低，月供能省几百块。等额本金前期多还但总利息少，比如70万贷款，30年总利息比等额本息少两万多。数据说选对方式能省10%-15%总成本，多跑几家银行能再砍掉1%-2%手续费。比如某银行给小微企业优惠，利率打九折，月供再降300块。合同里别写模糊条款，明确说好提前还款手续费，否则多扣钱。