临清星河湾小区现在大概6000到7500元每平，周边有学校医院和超市，公交有10路和15路经过，离高铁站就两公里。小区环境还行，但物业费有点贵每月2块5，最近有业主说绿化没做好

因为临清整体房价比济南低30%，星河湾属于万豪地产开发的，2021年拿地价才3500多每平，所以现在卖价合理。根据市住建局公示，前年第三季度临清新房均价是5820元每平，星河湾比这个高1800多，主要是配套好。小区有8栋楼总共1200多户，大前年交房时发现有个楼栋延期了三个月，物业回应是疫情封控耽误的。周边有临清一中分校和市人民医院新院区，超市是社区底商，公交站离小区东门就50米。高铁站出来坐10路公交18分钟就到，票价2块钱，比其他小区近20分钟。开发商去年还被评为省级文明工地，但业主群反映去年冬天暖气有点冷，物业说是因为用户私自改装了管道。