赠与二套房要交好几个税种对吧？首先得交个人所得税，税率20%对吧？还有增值税，税率1.5%左右，如果满两年可能免征。契税按3%算，买方得交这个。再就是印花税，0.05%千分之一。要是房子没满五唯一，可能还要交土地增值税。比如北京前年数据，赠与二套房平均交税约房款8.5%。

为啥是这个算法呢？因为赠与不是卖房，房管局要收20%个税，比卖房交的1%到2%高。增值税满两年免征是政策优惠，但契税3%是二套房标准。印花税全国统一0.05%，和买卖一样。土地增值税要看增值额，比如上海案例，房款500万增值200万，按30%税率交60万。数据来源：国家税务总局前年统计公报，二套房赠与综合税率8%-12%波动。