二手房交易要交几个点的税费啊？简单说就是百分比。契税按房价1%交，满两年免增值税1.5%，满五唯一免个税1%。举个例子，买100万房子，契税1万，增值税1.5万，个税1万，总共3.5万。注意不同情况税率不同，比如满两年就少交增值税，满五唯一少交个税。

为什么是这个答案啊？根据前年政策，契税统一1%，满两年免增值税1.5%，满五唯一免个税1%。比如买满两年的房子，总税费就是契税1%+增值税0%+个税1%，合计2%。而满五唯一的房子，总税费只有契税1%+增值税0%+个税0%，合计1%。数据来源是住建部官网，不同城市可能有细微调整。比如北京上海，满两年免增值税但满五唯一免个税，其他城市可能满两年免增值税+个税减半。所以具体算的时候要看房子年限和产权情况，有的交3.5万，有的交1万，全看是否符合免征条件。

“二手房税费怎么算啊？几个点就是百分比。契税1%，满两年免增值税1.5%，满五唯一免个税1%。比如买100万房子，契税1万，增值税1.5万，个税1万，总共3.5万。注意不同情况税率不同，比如满两年就少交增值税，满五唯一少交个税。”

“为什么是这个答案啊？根据前年政策，契税统一1%，满两年免增值税1.5%，满五唯一免个税1%。比如买满两年的房子，总税费就是契税1%+增值税0%+个税1%，合计2%。而满五唯一的房子，总税费只有契税1%+增值税0%+个税0%，合计1%。数据来源是住建部官网，不同城市可能有细微调整。比如北京上海，满两年免增值税但满五唯一免个税，其他城市可能满两年免增值税+个税减半。所以具体算的时候要看房子年限和产权情况，有的交3.5万，有的交1万，全看是否符合免征条件。”