买二手房要全款就是不用贷款直接拿钱买房子。现在很多地方买二手房得全款，因为银行现在不轻易给二手房贷款了，首付要30%以上，利率还涨了，所以很多人买不起只能全款。

因为现在银行贷款政策变严格了，二手房贷款审批难，比如前年数据显示全国二手房贷款审批量下降30%，而全款购房比例从2021年的15%涨到前年的42%。银行怕二手房价格跌，怕收不到钱，所以要求全款。另外现在二手房多，买家少，开发商和房东急了，就逼着买家全款，比如北京前年二手房挂牌量涨了50%，但买家只涨了10%，所以全款成了硬条件。还有现在房贷利率涨到5%以上，贷款30年要还两百万，很多人算不过账，只能掏钱全买。还要注意，全款能砍价，但得看房子有没有问题，比如房龄超过20年的老破小，全款可能更难卖。