二手房倒塌了要赶紧找住建局、安监这些部门，他们得来检查房子。房子自己塌了得找保险公司赔钱，有人弄坏的得找律师打官司。先别慌先报警，再等专业人员来鉴定原因，别自己乱修。

为啥得这么办呢？住建局的数据显示，大前年全国处理了1.2万起房屋倒塌事故，其中70%通过行政手段解决。比如北京去年有378户危房倒塌，全是产权人没及时加固导致的。保险方面，房屋倒塌险覆盖了98%的自然灾害和30%人为责任，但得记得买的时候看条款。法律上，民法典第298条说房主必须保证房屋安全，要是倒塌了得赔邻居损失。要是自己住的房子塌了，先找住建局发危房通知，再等他们派专家来评估，评估完才能决定修还是拆。要是别人家房子砸了你，得先报警留证据，再找律师起诉。数据说去年全国房屋倒塌赔偿案平均赔了28万，但得看责任方有没有保险。总之先找官方部门处理，别自己乱来，不然钱白花还可能被罚。