现在云梦县房价大概四千到六千每平，老城区六千左右，新区可能低些。买房子得看地段和房龄，有的小区新装修的贵点，旧小区可能便宜两三成。最近在修路和盖学校，周边房价涨得慢，但不会跌。

因为云梦县2020年GDP才三百亿左右，经济一般所以房价压着。虽然全省平均房价五千多，但这里土地出让金才十亿出头，开发商拿地便宜自然卖得低。数据显示全县人口四十七万，城镇化率才四成五，年轻人多在外地打工，买得起的本地人少。老城区均价五千八，像环城西路那边七千多，但新区像新丝路片区才四千二。周边孝感、潜江房价都过万，云梦县就低很多。不过要注意的是，2020年有次调控政策让二手房挂牌量涨了百分之三十，现在买得等半年到一年才好卖。