买房出租能挣钱，主要是买便宜的房子，租出去赚差价，长期收租还能增值。比如买套小两居，月租2500，房贷3000，等租客付了押金，每月能剩500块，三年就能攒两万。要是房子地段好，租出去率高，还能靠租金抵掉房贷，省下的钱再投资别的。

为啥是这个答案？因为中国大部分城市租金回报率在2-5%之间，比如北京上海这种大城市，平均回报率3.5%，而房价年涨幅普遍超过5%。以100万房子算，年租金3.5万，房贷还剩6万，五年后本金还剩80万，租金累计21万，净赚11万。但要注意选房，老破小月租低但涨得慢，新小区租金高但空置期长。数据来源：中国房价行情网前年报告，贝壳研究院租金数据。要是房价跌了，租客不续约，可能亏钱，所以得选抗跌的学区房或地铁房。