买了悬挑层商品房了怎么办？先检查合同有没有相关条款，再找结构工程师评估，如果确实有问题得联系住建局投诉，考虑加固或者退房。要记住保留所有维修记录和沟通证据，加固费用得自己承担，退房的话得看合同有没有写明悬挑层风险。

为什么得这么办？因为悬挑层是建筑外挑结构，本身存在安全隐患。住建部大前年数据显示，全国每年有3.2万起建筑质量投诉，其中悬挑层问题占比18%，平均加固成本5-20万。比如上海去年有案例，业主发现悬挑层钢筋锈蚀，找专业机构评估后花了12万加固，耗时半年。退房的话要看合同有没有免责条款，北京朝阳区法院前年统计，类似案件退房成功率只有35%，但加固后房价能涨5-8%。所以先别慌，先找专家看，再根据评估结果决定怎么处理。