选银行要看利率年限和办理速度，比如工行建行利率低年限长，招行服务好但利率稍高。公积金贷款利率3.1%最划算，能贷30年。先查各银行官网利率表，对比同款贷款每月多还多少钱，选少还的。

为啥要这样选？因为现在平均利率4.2%，工行4.0%比建行4.1%低0.1%，30年贷款少还3万多。公积金3.1%比商贷省一半利息，组合贷能贷到50年。但工行可能排队三天，招行当场放款。比如上个月王姐选建行30年利率4.1%，比招行4.3%省每月380块。要是急用钱，先看放款速度，不急的再挑最低利率。提醒，多问几家，有些银行首套房有95折优惠。