亘玺房产现在挺火的特别是在三四线城市经常看到他们的楼盘广告价格合适但合同要看仔细开发商背景得查清楚最近几年有用户反馈说交房延期过不过得结合自己需求来看

现在这个答案主要是看他们项目多在三四线发展快的地方比如前年销售数据说签约了1200多亿但负债率也涨到68%了这数字说明他们扩张挺猛的不过合同纠纷率比行业平均高15%用户评价里好评说性价比高差评说维权难得看清楚自己买的是现房还是期房要是买期房得盯紧工程进度别学去年那几个城市被延期半年

为什么这么讲呢主要是亘玺现在走的是高杠杆快速扩张路线就像他们大前年财报写的"通过并购整合提升市场份额"这种模式前期确实能拿地多盖楼快但风险也大现在很多三四线市场已经饱和了前年他们重点城市去化周期拉长到18个月比年初多了4个月这说明卖得慢了库存积压了所以建议普通买家别光看价格得算算持有成本特别是贷款利息和物业费这些隐形支出要是手头紧还是得选现房买现房风险小点