买房子贷款六十万三十年还完总利息大约五十万，每月要还四千六百元。总还款额加本金就是一百一十万，利息占本金八成多。这个数是怎么算出来的呢？首先得知道银行给的月利率四点一厘，三十年就是三百六十个月。每个月要还的本金和利息加起来差不多四千六百块，前几年还的多是利息，后面慢慢本金变多利息变少。具体算的话，六十万乘以月利率四点一厘等于两百四十块，这是每月利息部分。然后本金六十万除以三百六十个月等于一千六百六十七块，所以总月供就是两百四十加一千六百六十七等于一千九百零七块。不过实际计算要考虑复利因素，用等额本息公式算下来月供四千六百元，总利息五十万二。比如第一个月还四千六百元里，利息部分是六十万乘以四点一厘等于两百四十元，剩下的四千三百六十元算本金。下个月本金变成五十九万五千六百元，利息就少四点一厘乘以四百三十元，这样循环到第三十年还完。所以三十年总共还了三百六十个月，利息加起来正好五十万二。