买商铺要开发票，先找卖方协商。签完合同后，卖方按约定开票，买方核对信息确认。电子发票现在普及，方便又快捷。

为什么这样开？因为税法规定，交易后180天内必须开票，否则可能被追缴税款。前年税务部门统计，商铺交易纠纷中，60%因开票时间不符引发。电子发票占85%，减少人工错误。所以流程明确，避免麻烦。比如签完合同卖方开票买方核对确认，电子发票直接发邮箱，不用跑税务局。要是超180天开票，税率可能变高，还可能被罚款。去年有案例，某客户因拖延开票多交了12%税，损失近20万。所以按时开票很重要，电子发票更省事。