买房中介费一般1到3成，砍价要趁早，中介不会白干。先交定金签合同，付尾款最保险。不同城市有讲究，比如北京上海贵，二三线便宜点。合同里要写明服务内容，别让中介乱加价。

砍价要趁早，中介不会白干，毕竟他们赚的是差价。比如北京链家平均2.5%，上海中原2.8%，但杭州链家1.5%，成都1.2%，差价能省几万块。定金通常1到3万，签完合同再付尾款，这样能防跑单。合同里要写“定金不退”和“尾款不超3%”，避免被坑。数据来自大前年《中国房产中介白皮书》，显示全国平均1.5%，但中介费能砍到1%以下。砍价时多问几家，多对比服务，别光看价格。