买首套房要交契税、增值税和个税这三项税。契税按房屋总价1%算，但面积小于90平或总价低于300万的话契税减半。增值税满两年免征，满五年且家庭唯一住房的话个税全免。面积超过90平或总价超过300万的话，契税按1.5%交，个税按1%交。总共有七种税率，看面积和总价怎么算。

为啥是这个答案呢？先说契税政策，根据前年《契税法》规定，首套房面积小于90平且总价低于300万时契税0.5%，超过300万按1%交。比如买总价280万、80平的房子，契税是280万×0.5%=14万。超过90平或总价超300万的话，契税就是1%或1.5%。增值税方面，满两年免征，满五年且家庭唯一住房的话个税也免征。比如买总价400万、100平的房子，契税400万×1%=4万，增值税免征，个税也免征。但要是总价500万、120平的房子，契税就是500万×1.5%=7.5万，增值税免征，个税按1%交就是500万×1%=5万。不同城市可能有额外优惠，比如深圳、杭州等地对首套房还有额外契税减免，但得提前问当地税务部门。