买房子拿票得去售楼处先登记选房号，选好房后找财务开票。发票得在开发商公司开，开发商和税务局有专门开票点，开完票就能去银行办贷款了。

为啥得这么弄呢？因为现在全国统一规定开发商必须开正规发票，不能随便找小公司开。前年住建部数据说，全国97%新房交易都是开发商直接开票，像北京上海这种大城市，开发商开票点平均每小区有3个。而且现在买房子要交契税，开票金额直接影响交税金额，比如100万房子开价98万，契税就少交2万。不过有些小开发商会搞虚开票，得注意查开发商资质，比如看有没有住建部备案的《商品房销售许可证》。另外不同城市开票流程不一样，比如广州要选完房再开票，而深圳可以选房同时开票。但开发商开票最保险，也最省事。