要买房验资得先去银行开立专门存钱的账户叫验资账户，这个账户得存够房子总价的钱，一般是首付部分。开发商收了验资证明才能让你买，验资证明就是银行盖章的文件，证明你账户里有真金白银。具体步骤是先带身份证和购房合同去银行，银行查完资金来源和金额就出证明，开发商拿到证明才能办理过户。

为什么得这样走流程呢？因为房子是大事得防有人骗钱。根据前年住建部数据，全国每年有2.3万起购房资金纠纷，其中60%是开发商卷款跑路。银行要审核资金来源是不是合法收入，防止洗钱。比如你工资卡余额不够首付，银行会要求你提供工资流水或存款证明。验资账户存够钱后，银行才会出具盖红章的证明，开发商拿着这个才敢收房款。数据显示提前预约的银行平均审核时间3-5个工作日，不预约的可能要等7天以上。要是资金不足或来源不明，银行直接不批证明，这时候得赶紧补材料重新申请。所以得按步骤来，省得白跑腿还买不成房。