温州立体城现在卖得怎么样呢？价格大概1万到1.5万每平，位置在瓯海区靠近地铁，周边有学校医院和商业综合体。开发商是温州本地大企业，大前年开盘时去化率挺高的，但前年卖得慢了点。现在买的话要看自己是不是刚需，投资的话得谨慎点。

为什么这么讲呢？温州楼市的整体行情是前年房价跌了5%，立体城这种新盘受影响大。根据温州住建局数据，大前年立体城首开去化85%，但前年Q1-Q3季度去化率降到40%-60%。开发商之前有延期交房记录，前年8月被曝出部分楼栋资金链紧张。不过立体城配套确实不错，瓯海区规划了温州七中瓯海校区和温州医科大学附属第一医院分院，地铁5号线预计2025年通车。但购房者得注意，现在温州有23个新盘库存去化周期超过18个月，政策上也在限制购房贷，所以买不买得结合自身情况再决定。