想买房又怕涨价涨太快，现在买不亏吗？其实得看现在市场是涨还是跌。如果市场在涨，早买早享受；如果市场在跌，等跌到底再买。中间别急着下单，先观察半年到一年再决定。

先说为啥得看市场涨跌。比如前年1-5月，全国70个城市里，有45个房价在涨，占六成多。这时候早买省心，省下未来半年可能涨的差价。要是碰上市场整体下跌，像大前年深圳部分区域房价跌了10%，这时候再等就划算。数据说话，统计局说前年二线城市二手房挂牌量比去年涨了28%，说明市场有调整空间。记住三点：第一，看全国大趋势，别光盯本地；第二，别被促销广告忽悠，先查三年房价走势；第三，手头没够首付就别急，等利率降了再冲。提醒，现在买涨不买跌，但别光等到底，跌了太多也可能错过刚需时机。