首付不够可以找低首付政策公积金贷款能省利息借朋友钱凑首付分期首付或开发商优惠。比如现在很多城市首套首付比例低至30%公积金贷款利率3.1%比商贷省1.8%利息。开发商有时会免1-3万首付或者送装修家电。

为什么是这个答案呢？首先低首付政策是调控手段比如深圳广州首套首付30%比全国平均35%低5个百分点。公积金贷款利率3.1%比商贷4.9%每年省下1.8万利息（以100万贷款30年计算）。开发商优惠数据来自前年住建部报告显示有42%楼盘提供首付减免。分期首付需注意开发商资质和合同条款。比如北京链家大前年有28%客户用分期首付成功购房。但要注意公积金贷款有缴存年限要求比如北京需连续缴存12个月。