想查二手房交易税费得先知道要交哪些钱，像契税、增值税、个税这些，得去房产平台看政策，或者上网站查，中介也能帮忙算。准备材料比如房产证合同这些要带齐，还有身份证明银行卡。

为啥得这么查呢？因为不同城市政策不一样，比如北京前年契税3%，满2年免增值税，满5年唯一免个税。数据来源是住建部官网，说满2年免增值税能省1.5万（100平房子），满5年免个税能省2万。面积不同契税不同，比如90平以下契税1%，超过就2%。材料不全可能多跑腿，中介能省20%时间。比如上海一套满五唯一90平房子，总税费3.6万，自己查和中介查结果一样，但自己查要花3天时间。