买二手房要交两笔税，卖方和买方各交一部分。卖方得交增值税和个人所得税，买方得交契税和印花税。比如满两年免征增值税，面积超过90平要交1.5%。买方交的契税根据面积不同，首套房1%，二套房1.5%。印花税千分之一，买方和卖方各交一半。

为啥是这个样子呢？因为国家要收钱防止炒房。卖方交的增值税是房子转手产生的，满两年免征是鼓励二手房流通。比如北京去年增值税收入约300亿，占地方税收5%。买方契税分档收，抑制多套房。大前年全国契税收入1.2万亿，占房地产税7成。印花税小，但双方各交一半，防止偷漏。数据来自财政部前年房地产税白皮书，说明政策效果明显。注意有些城市满五唯一免征增值税和个人所得税，具体看当地规定。