商贷转公积金贷款分几步走？先找公积金中心问能不能转，然后带材料去银行办手续，等审批通过就能换贷款了。注意要提前还清商贷尾款，公积金贷款额度不能超过房款总价，而且要选等额本息还款方式。

为啥要这么做呢？因为公积金贷款利率比商贷低，现在商贷利率5.2%左右，公积金4.1%算下来省不少钱。比如100万贷款30年，商贷月供4967元，公积金月供4293元，每月省677元，总利息少还28万8。但有个坑要避开，转贷时间最好选商贷利率下调后，比如前年5月商贷利率降了0.2%，这时候转贷更划算。不过公积金贷款额度有限，得先算清楚自己能贷多少，别光看省利息不管额度够不够。提醒一句，转贷要交手续费，大概0.5%-1%房款，算上这笔钱，实际省的利息得超过手续费才划算。