二手房中介费一般由买方出钱，通常收1%-3%的房价作为中介费，定金或签约时付清。

其实这个规矩是市场默认的，因为中介要花时间带看、跑贷款、盯合同这些事，都是买方需求推动的。比如链家、贝壳的中介费大概在1%到3%之间，卖方不收是因为房源展示和谈判成本其实主要由中介自己承担。比如带看次数多、贷款跑断腿这些事，卖方根本不用参与，所以现在大部分情况买方出。而且就算卖方想收，中介合同里早写好了必须买方承担，法院也判过类似案子。所以现在大部分情况买方出，就像买菜要付菜钱一样正常。