想卖二手房得先看价格合适不合适，位置好不好找，装修新不新，再拍几张好看的照片挂网上。现在房子卖得慢，得把价格往下降点，比如比市场价低个5%-10%才有人来看。

为啥得这么干呢？因为现在二手房市场饱和了，全国数据显示前年二手房成交均价比去年降了3.2%，北京上海这种大城市降得更多。价格高没人买，位置偏或者装修老更没人要。比如杭州去年卖掉最快的是降价8%的90平房，比原价低30万，挂出去一周就有人来看。现在中介都教客户把房子擦得亮堂堂，还配个专业摄影师，这样挂出去多吸引人。价格定准了，位置选好了，装修再整饬点，挂出去才容易卖得快。