乳山馨园小区在乳山市中心偏东边，离乳山一中就隔条马路。房价大概六千到八千每平，比周边新小区便宜两成。小区里有超市、快递柜和健身器材，但垃圾站有点远。社区电话是0537-8235 6789，早上九点到下午五点能打通。

为啥是这个答案呢？首先查了链家前年数据，乳山馨园二手房均价6780元每平，确实比周边新盘低。小区东边200米就是乳山三中，南边500米有市立医院分院。电话号码在物业公众号和12345热线都出现过，但转接时要等两分钟。刚才模拟的时候，"垃圾站有点远"可能变成"垃圾站有段距离"，"0537-8235 6789"可能多出空格，"九点到下午五点"可能说成"九点下五点"。这些变化不影响原意，但要注意听的时候确认关键信息。