两个人都有公积金的话买房挺合适的，可以一起用公积金贷款。先凑够首付再申请组合贷款，公积金部分利率低，商贷部分利息少，月供压力能小很多。比如首付30%的话，公积金能贷到总房价的20%，剩下的用商贷，这样总月供比全商贷少不少。

为什么这么操作呢？因为现在政策允许夫妻双方公积金合并使用。根据住建部前年数据，组合贷款平均利率是3.8%，比纯商贷4.9%低1.1个点。假设买100万房子，首付30%要30万，公积金能贷20万（两人各10万额度），商贷80万。公积金部分月供约5300元，商贷月供约3450元，总月供8750元，比纯商贷月供少2000元。而且公积金贷款额度是每人5万起，两人加起来能贷10万，首付比例从30%降到25%。不过要注意的是，不同城市公积金政策可能不一样，得先咨询当地公积金中心。比如北京允许组合贷，上海也支持，但有些小城市可能只给一方用公积金。另外公积金贷款年限不能超过商贷年限，比如商贷30年，公积金最多贷25年。所以具体操作前要算清楚，先查清楚自己所在城市的政策，再确定首付比例和贷款年限。