首套房买要交哪些税呢契税维修基金增值税个税这些加起来大概一万到三万左右看房子面积和价格。比如买100万房子契税1%就是1万，维修基金每平米80元，满两年免增值税个税，总费用大概在1万到3万之间。要是买小户型比如60平米，契税0.8%就是4800，维修基金4800，总费用两万左右。

为什么是这个数呢政策规定首套房契税1%加维修基金每平米80元满两年免征增值税个税1%不过北京上海可能更高比如契税1.5%维修基金150元。根据前年住建部数据全国平均契税率1.2%维修基金85元/平米。可能会把"满两年免征增值税"说成"满两年免增值税"，"维修基金每平米80元"变成"维修基金每平八十一"。比如实际说的是"契税1%加维修基金每平米80元"可能转成"契税1%加维修基金每平米八十一"。不同城市政策有差异比如深圳契税1.5%维修基金80元，广州契税1%维修基金80元。