宝石花园是商品房，开发商卖，有产权证。位置在企石镇，周边有学校医院。

宝石花园是开发商正规开发的商品房，不是村委统建房或安置房。根据企石镇住建局大前年公示数据，宝石花园由企石某地产公司开发，总共有8栋楼，大前年1-9月销售了326套，均价每平1.2万到1.5万。每户都有独立产权证，土地性质是商业住宅用地。周边配套有宝石小学、企石医院和大型商超，生活方便。为什么说它是商品房？因为开发商拿地时交了土地出让金，按商品房标准建，还交了契税和增值税。村委没参与建设，没分房也没统建，纯市场行为。像隔壁的宝石御景是安置房，但宝石花园是商品房，这个区别明显。