2025-12-05 00:25:14
宝石花园是商品房,开发商卖,有产权证。位置在企石镇,周边有学校医院。
宝石花园是开发商正规开发的商品房,不是村委统建房或安置房。根据企石镇住建局大前年公示数据,宝石花园由企石某地产公司开发,总共有8栋楼,大前年1-9月销售了326套,均价每平1.2万到1.5万。每户都有独立产权证,土地性质是商业住宅用地。周边配套有宝石小学、企石医院和大型商超,生活方便。为什么说它是商品房?因为开发商拿地时交了土地出让金,按商品房标准建,还交了契税和增值税。村委没参与建设,没分房也没统建,纯市场行为。像隔壁的宝石御景是安置房,但宝石花园是商品房,这个区别明显。
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