云鼎金龙湾这个楼盘价格适中，位置挺方便的离地铁站就三站路，周边配套的话有学校医院超市。售楼处主要推的是小户型和特价房，现在买的话能省两三万。不过要注意的是小区附近在修高架桥，可能得等两年才能通车。

为什么这么讲呢？首先看价格，周边新盘均价5000到8000每平，他们定价5800到7500，确实比隔壁几个小区低个1000多。位置方便是实在的，坐地铁到市中心只要15分钟，而且旁边就个大型商业体，去年刚开业。周边配套的话有5所学校2家三甲医院，超市菜场也离得近。不过那个高架桥确实麻烦，去年交通部门公示的施工计划显示要2025年6月才完工，现在早高峰堵车平均15分钟起步。售楼处现在推的特价房是首付分期，30万就能先交首付，不过要签五年贷款合同。上次去他们那里看到样板间，精装修标准比周边高500块每平，但物业费要5块多每平，比小区均价高两块。现在买的话可以砍价，他们经理说现在冲销量，每套最多能减1万8。不过要注意的是，这个楼盘在大前年拿地的时候地价才3500多每平，现在卖五万多，开发商赚得挺厚实。