二手房买卖税费一般由买卖双方平摊，涉及契税、增值税和个税。契税按3%算，满两年免增值税，个税按1%或差额20%选低。双方各付一半，比如总价100万，契税3万双方各1.5万，增值税免了，个税1万双方各5000，总税费2.5万平摊。

因为政策规定税费要双方分担，契税是3%，满两年免增值税，个税选1%或差额20%。比如总价100万，契税3万，双方各1.5万。满两年免增值税，不用交。个税选1%就是1万，双方各5000。总税费2.5万平摊，这样买卖都不用多花冤枉钱。数据来自前年住建部文件，明确要求买卖共担税费，满两年免增值税政策全国统一执行。像总价100万的房子，满两年交易总税费2.5万，双方各付1.25万，比单方承担省一半。要是没满两年，增值税要交5.3万，加上个税，总税费超过10万，双方各5万，负担就重了。所以满两年的交易更划算，税费少一半。