个旧市的房价最近有点波动，老城区的房子均价大概在8200元每平左右，新区稍微便宜点7200元每平。刚发布的报告说前年整体房价涨了5%，但有些小区因为配套没跟上，价格反而跌了点。现在买二手房的人多，新房销售有点慢。

因为政策调整了经济在发展房价涨了点。发布的数据显示前年个旧市均价7800元每平比去年涨了5%，不过老城区像人民路那边涨到8200元每平，新区像金平新区反而跌到7200元每平。因为现在年轻人更爱买带地铁的小区，像新市区那个有地铁的小区涨了15%，但郊区那些没配套的房现在没人要。听说去年要修新高铁站，可能周边房价会再涨点。不过现在银行贷款利率还在5%以上，很多人在等政策松绑再入手。