住宅间距就是两栋住宅楼之间的距离，建筑间距是整栋楼和周围物体比如路、树、其他建筑之间的距离。住宅间距主要看两栋房子的高度，比如楼高10米，间距至少15米，这样能晒到太阳不挡风。建筑间距还要考虑消防通道和噪音，比如住宅楼和超市之间只要5米，但住宅楼和后面的楼要15米，这样安全又舒服。

住宅间距和建筑间距分开算是因为用途不同。住宅间距是保障居民采光和通风的，根据《城市居住区规划设计标准》，住宅间距不少于1.5倍楼高，比如10米楼要留15米。建筑间距还要多留5米以上，比如住宅楼和后面商超之间留6米，这样既能防火又能防尘。比如北京某小区，住宅间距按1.5倍算出18米，建筑间距再留8米，总共26米，这样既安全又符合规范。数据来源住建部大前年住宅设计规范，住宅间距和建筑间距分开规定，是为了兼顾生活需求和公共安全。