现在云集的房子价格整体是跌多涨少，因为政策调控挺严的，加上买的人少卖的人多，价格就跌了。现在均价大概在每平两万八左右，比去年降了三千多，不过最近几个月有稳住了，特别是二手房市场。

因为国家统计局数据显示，今年前三季度全国商品房销售面积同比下降5.2%，云集本地新房供应量也增加了15%，但刚需和改善型买家没跟上，导致库存积压。虽然出了些购房补贴政策，但市场信心还没完全恢复，像云集东湖板块那边，去年同期的二手房挂牌价现在普遍降了8%-10%。现在很多房东都开始降价急售，但年轻人工资又涨不动，房贷压力大，所以短期内房价可能还会横盘震荡。不过要是经济形势好起来，或者有新的产业园区落地，说不定明年能缓一缓。