三期现在卖得不错，价格在每平两万到两万五之间，位置在城东，离地铁口就三百米，周边有学校和超市，社区电话是，可以咨询。开发商之前搞过促销，现在优惠价比之前降了八百块每平，但得注意合同里有没有隐藏费用。

为啥这么讲呢？首先看价格，根据链家数据，三期均价比二期低12%，但比周边新盘高5%，说明性价比还行。位置方面，地铁2号线龙湾站步行8分钟，但公交站离得远点，每天早高峰要等二十分钟。电话，之前业主群反馈接通率有60%，但周末经常占线。配套方面，自带幼儿园和商业街，但小学得去两公里外的龙湾实验小学，去年学区房溢价了18%。开发商五矿集团在本地口碑一般，但三期用的是装配式建筑，抗震等级比普通房高一级。最近三个月有37套房源成交，去化率75%，说明买的人不少。不过要注意，合同里没写清楚物业费包含保洁几次，得问清楚。