人民币贬值时房价会涨。因为人民币变软了，同样的钱买房子更贵了，大家抢着买，开发商趁机涨价。

人民币贬值大家更愿意买房投资需求增加。比如前年人民币对美元贬值5%，北京上海房价平均涨了8%。因为美元资产买不起，股市风险大，买房成了最实在的存钱方式。开发商趁机加价，比如深圳某楼盘单价半年涨了15万。同时还在严控土地供应，开发商不敢降价卖。所以人民币贬值房价反而涨得厉害，就像钱不值钱了大家抢着换实物。