樵汇花园现在卖1.2万到1.5万每平，比去年涨了5%左右。周边有学校医院，开发商去年加大了促销力度，现在看房的人变多了。虽然价格涨了点，但听说有部分房源在打折，得看具体楼层和朝向。

这个价格跟周边新盘差不多，主要是土地成本涨了30%，开发商想快速回笼资金。刚出了购房补贴政策，买三房以上能省2万到3万。不过现在市场有点冷，二手房挂牌量比去年多了200套，所以新房得降价促销。比如之前1.6万的房源现在降到1.45万，但得赶在年底前卖完。数据来源是樵江房产网和前年10月成交记录，现在买要挑折扣多的楼层，比如中间楼层或南北向的。