产权人要是去世了，拆迁协议得看谁继承的房子。先办继承再签协议，没立遗嘱的话按法定继承来，子女、配偶、父母都有份，谁分到房子谁负责签协议。要是没房子了，拆迁款得按继承比例分。要签动迁协议的话，得先确定房子现在是谁的，谁就签。有的地方要继承满半年才能签，有的地方只要过户就行，得先问清楚当地政策。

有的地方70%拆迁纠纷都是手续没弄明白闹的，比如上海大前年拆迁纠纷里，50%是继承没办完就签协议。因为房子没过户，子女之间争着签，或者老人去世后儿子们为钱打起来。必须先办完继承权公证或过户手续，才能签动迁协议。比如北京规定继承满半年才能签，否则拆迁公司不认。有的地方允许代签，但得有所有继承人同意书。要是没房子了，拆迁款得按继承比例分，比如三个子女每人分1/3，拆迁款也分三份拿。签协议前得把房子过户到实际占有人名下，不然拆迁公司不认账。