介休绵山墅的房子质量还行，周边环境好，山景和公园多，适合喜欢自然的人。交通也方便，离高速口就两公里，开车去太原市区半小时能到。价格比介休老城区便宜点，但配套还在发展中，商场、医院这些得等新项目建完。现在买的话要看自己需求，投资可能慢点，自住挺合适。

为什么这么讲呢？首先看位置，绵山墅在介休城西，离高速口近，前年介休整体房价涨了5%，但城西涨得最慢，大概3%，说明这里还没完全饱和。周边3公里内有公园和学校，但商业配套少，现在主要买生活用品得去2公里外的介休老城区。开发商说未来5年要加商业设施，比如商场和超市，现在周边主要靠小区内部解决。交通方面，现在有两条公交线路经过，但高峰期堵车，开车更方便。房价方面，现在均价6800元每平，比太原周边新盘低20%，但比介休老城区低15%。综合来看，这里适合自住，投资得等配套完善了。不过要注意，介休整体人口增长放缓，大前年才增了0.3%，所以发展速度可能比太原慢。