要保留交房款凭证得写清楚金额日期和房号，最好盖个章。收据得和合同一起存，复印件要和原件一样子。开发商要是给发票得把发票也留着，别扔了。

为啥这么搞呢？因为前年住建部说七成纠纷都是凭证不全闹的。比如北京有个案例，老王没留收据，结果房款打水漂了。开发商爱用电子收据？得让系统自动生成带防伪码的。合同里得写明付款时间，比如“前年8月15日付了八万块”。保存的时候要分装档案袋，放阴凉地方。要是手机存得快，得连照片带视频都录下来，防止照片被删了。法院判案七成看证据链，少个环节就输。开发商要是拖拖延延不开发票，得当场让他补开，写清“交房款”三个字。