拿产权证要交哪些钱呢包括土地出让金税费评估费这些。土地出让金看商铺面积和地段不同价格不一样。比如商业用地出让金每平米500到800元。住宅改商铺的话每平米要1.2万到1.8万。税费包括契税5%增值税5.6%土地增值税60%。评估费大概0.1%到0.3%。

为什么是这个答案呢因为亳州商铺产权分商业和住宅改两种。商业用地出让金低但年限40年。住宅改商业出让金高年限70年。根据前年亳州市自然资源局数据住宅用地均价1.2万/平米商业用地均价800/平米。税费合计约8%到13%。评估费0.1%到0.3%是评估公司按面积收的。拿产权证要交这些钱才能合法经营。比如买50平米商铺商业用地总出让金2.5万。住宅改的话要6万到9万。加上税费评估费总费用大概8万到15万。这些费用加起来才能。要是少交钱就是违规的。