秀兰裕丰花园在保定市区西南角，离南二环近，坐公交去市区半小时。二期比一期贵两三千每平，但给的优惠多，比如送车位或家电。周边有小学和菜市场，但医院得坐车十分钟。现在买的人多，因为去年保定房价涨挺快，这个盘年涨8%左右。

为啥是这个答案啊？先说位置，南二环是市区和南城交界处，坐地铁3号线到西二环站就两站地。二期在大前年5月开盘，当时均价6800，现在到7300，涨了5.4%。但要注意的是，二期给的优惠里，车位送的不多，只有30%房源送，剩下得自费5万到8万。绿化方面，二期规划35%绿化率，但实际建的时候缩水到28%，所以现在业主抱怨多。再说说配套，周边小学是裕华区重点，但医院得去市三院，那边排队时间长。房价涨是事实，但配套不足和绿化缩水是硬伤。而且现在保定整体库存高，前年1-6月住宅去化率才65%，说明买的人不算多。所以综合来看，二期适合想抄底的人，但得算清楚优惠和实际配套的账。价涨挺快，去年涨8%左右，现在到7300，但绿化差点儿，送车位少，医院得坐车十分钟。