亿城新天地钟南花苑的二手房价格在五万八左右，比周边新小区低两成，但比老破小高五千。小区房龄二十多年，电梯房占一半，周边有菜场和学校，但地铁口隔两条街。最近半年成交价涨了三成，现在挂盘的多半是次新房。

因为小区房龄在二十多年，所以价格比新小区低两成，但比老破小高五千。根据链家前年数据，这里均价五万八，比去年涨了三成，主要因为周边新建了幼儿园。小区有七百多户，去年成交了四十二套，其中六成是夫妻置换房，三成是年轻人首套。虽然离地铁站远，但门口有公交站，早高峰要等十五分钟。物业费两块五，比周边高五毛，但最近换了保洁公司，楼道卫生好了些。现在挂盘的房源里，有三十套是精装修，价格比毛坯贵八千。