保定万博租写字楼得先看位置和面积，单间月租大概3000到8000，整层的话要看面积，通常3万到15万。找中介的话要问清楚押金和免租期，一般押一付三，免租期1到3个月。合同里要写明水电费谁交，还有物业费怎么算。现在网上平台也能直接租，但得仔细看评价，别遇到二房东。

为啥是这个答案呢？因为保定万博在市区边上，靠近高铁站和商业区，租金比市中心低20%左右。根据中介平台数据，前年万博写字楼空置率不到15%，科技公司和贸易公司扎堆，像某电商公司去年就租了2000平。听说那边租金大概这样，有中介说单间现在涨到3500了，整层要看有没有隔断，带装修的能多收500块每平。合同陷阱多，比如物业费涨了不提前说，免租期突然变1个月，这些得盯紧了。