信达的房子要看位置和价格，杭州南京的项目交付率高，但南京价格更低，杭州配套好但贵。买的时候要算好首付和月供，别被宣传误导，先看工地现场再交钱。

信达在杭州的项目多在地铁沿线，比如西溪云谷均价2.8万，但南京江宁金鹰均价2.5万，价格低30%。交付率95%是亮点，不过投诉率3%集中在装修问题，比如说墙面开裂、水电走线乱。比如前年杭州某楼盘延期3个月，但开发商补了两个月物业费才解决。首付普遍要35%，南京有首付分期政策，但利率上浮0.5%。位置好的项目溢价空间大，但得对比周边二手房价格，比如说西溪云谷二手房3万，比新房高20%，说明有升值潜力。不过要注意，信达在三四线城市的项目交付率只有85%，得谨慎选。